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住宅抗震性浮出水面
发稿时间:2008/7/4    阅读次数:2458 文号:

住宅抗震性浮出水面

     “5·12”四川汶川大地震在给人们带来巨大悲痛的同时,也让人们重新审视住房质量以及装修质量。住房抗震性成为人们热议的问题。那么,漳州住宅抗震情况到底如何?近日,记者专程走访了市建设局抗震办相关负责人和市区部分楼盘。

漳州抗震设防标准为7度

     据市建设局抗震办林主任介绍,现行《建筑抗震设计规范》(简称“2001规范”)是2001年颁布的,其对不同地区、不同建筑的抗震设防标准和抗震设防要求都做了明确的技术规定。漳州市区建筑物抗震设防标准为抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度值自2001年开始由0.1G提高到0.15G,也就是俗称抗震设防烈度由7度提高到7.5度(相当于地震震级5.5级到6级)。其实,早在1976年唐山大地震后,我国出台了《工业与民用建筑抗震设计规范》(简称“1978规范”),我市的抗震设防标准已为7度。后期出台的“1989规范”、“2001规范”中所规定的我市抗震设防标准,是在原有抗震设防烈度7度的基础上进行完善补充。其中,“2001规范”因与国际接轨,新增了设计基本地震加速度值。

     此外,根据所处地区位置的不同,漳州八县两区一市的住宅建设抗震设防标准也有所区别,如市区(芗城区、龙文区)、龙海、漳浦、长泰、东山、诏安的抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15G,龙海局部地区如龙教乡为0.2G。南靖、华安、平和、云霄的抗震设防烈度为7度,基本地震加速度值为0.1G。也就是说,按抗震设防烈度7度进行抗震设计的建筑,只要施工质量达标,就能做到抗御中、强地震的抗震设防目标。当本地区发生小于5.5级地震影响时,建筑一般不受损坏或不需修理可继续使用;当本地区发生5.5-6.0级地震影响时,建筑可能损坏,经一般修理或不需修理仍可继续使用;当本地区发生6.5级左右地震影响时,建筑不致倒塌或发生危及生命的严重灾难。

品质楼盘注重抗震安全

     据业内人士介绍,住宅抗震性能主要取决于房屋结构和工程质量,钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。目前漳州住宅市场的建筑结构形式主要是框架结构、框架剪力墙结构,个别低层建筑为砖混结构。从我国现行的抗震标准来讲,这些结构的住房只要严格按抗震设计规范设计,建筑质量过关,都能达到抗震设防的要求。

     对于目前市民热门的抗震问题,市区不少楼盘都给予肯定的回答。“我们的楼盘抗震能力很强,抗震烈度7度绝对没问题!”悦华新房产集团售楼处的工作人员告诉记者,正规开发商会提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。悦华新房产集团为了保证工程质量,还特地请来有关专家,对旗下天利仁和、悦华都市阳光等项目进行考察,听取专家意见,确保项目抗震安全。漳州瑞佳房地产开发有限公司的叶兴怀也告诉记者,目前公司对尚东琴畔项目建设的抗震性能相当重视,公司领导还派专人跟踪,从原材料、施工工艺抓起,例如钢筋粗细、哪个区域该放置几根等均严格把关。一般来说,品质楼盘注重品牌效益,对建筑质量更是严格把关,抗震性更有保证。近日,外滩明珠也将每户设置“抗震、防火紧急疏散通道”作为项目一大亮点。

     市建设局抗震办有关负责人亦表示,目前我市严格把好建设关,从技术规范、管理体系等基础源头抓起,并有一整套建设工程报建程序要求,确保工程质量安全。例如要求商品房建筑设计要由有资质的设计单位设计,设计人员要有职业资格;施工单位要有相应施工资质,建设要由监理单位进行监理且必须委托质量监督,交付使用前必须进行竣工验收等,以保证建筑项目达到抗震标准等。■本报记者程琳

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